Propiedad en venta en Villa Catalina
Propiedad en venta
USD 23.000

Propiedad en venta en Villa Catalina

Venta lote villa catalina apto duplex 285 m2

Calle 27 100, Villa Catalina · Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Catalina, USD 23.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
300 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Villa Catalina

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Estefanía Reyna VENTA LOTE 285 M² VILLA CATALINA BARRIO CERRADO RIO CEBALLOS CÓRDOBA Lote en venta ubicado en el exclusivo barrio cerrado Villa Catalina, emplazado sobre Ruta E 53 en Rio Ceballos, provincia de Córdoba. Superficie de 285 m² con escritura, totalmente consolidado y en excelente estado general. El desarrollo inmobiliario Villa Catalina ofrece condiciones premium para inversión o para vivir con control de acceso, seguridad permanente las 24 horas y amplios espacios verdes que potencian la calidad de vida de sus habitantes. Características principales: • Superficie total: 285 m² • Barrio cerrado con infraestructura completa • Escritura disponible • Entorno natural privilegiado • Acceso controlado y seguridad permanente Excelente oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario consolidado de Rio Ceballos. Vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.428/mes

Necesitas ingresos por $ 813.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 27 100, Villa Catalina, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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