Hermoso lote en barrio privado bela vista
Propiedad en venta
USD 49.000

Hermoso lote en barrio privado bela vista

Lote 8 Manzana 30 , Río Ceballos · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
796 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Ceballos, USD 49.000 (comparada contra 76 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
76
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
700 m²
Comparar con 76 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Tomas Cubas REMAX ULTRA TE OFRECE UN LOTE ESPECTACULAR EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD Escritura lista Obra de Gas pagada Servicios subterraneos A 20 minutos de Córdoba a 10 minutos de Villa Allende Un lote plano con un hermoso árbol para desarrollar una vivienda soñada. En un barrio ya consolidado del corredor E53, el más buscado de zona norte. El lote cuenta con escritura por lo que podes acceder a un crédito para comprarlo! No dejes pasar esta oportunidad para mudarte a la vida que queres! Lote Perimetral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.306/mes

Necesitas ingresos por $ 1.729.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 8 Manzana 30 , Río Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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