Venta predio ex hotel la quebrada rio ceballos
Propiedad en venta
USD 154.900

Venta predio ex hotel la quebrada rio ceballos

Avenida San Martín 8500, Río Ceballos · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
6.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Ceballos, USD 154.900 (comparada contra 87 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 260,2% por encima de la mediana del set (USD 43.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
87
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
700 m²
Comparar con 87 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: Histórico Hotel ubicado en la localidad de Río Ceballos, camino al Dique La Quebrada. Entorno serrano y rápido acceso al centro de la ciudad. Apto desarrollo turístico ( hotel, cabañas, salón para eventos, residencia adulto mayores, etc.) Detalle: Edificio principal para restaurar Tres casas aptas para habitar Salida a dos calles: Av. San Martín (frente) y Arenales (detrás) Amplio parque con salida al río Características de las casas: Casa 1 : un dormitorio, comedor, baño y cocina Casa 2: un dormitorio, comedor, baño y cocina. Casa 3 -principal-: living , comedor, cocina-comedor, estudio, baño, dos dormitorios, vestidor, baño en suite, balcón, lavadero, patio y quincho. Superficie del terreno: 6498 m2 Superficie cubierta: 712 m2 UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN PLENO CONTACTO CON LA NATURALEZA Y CERCANIA A LA CIUDAD.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.046
Precio del aviso
USD 154.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.749
Sellos y tasas~0.5%
USD 774
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.360.015/mes

Necesitas ingresos por $ 5.440.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 8500, Río Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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