Departamento en venta en Rio Ceballos · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Rio Ceballos · 5 ambientes

Departamentos en venta - 3 Dormitorios 2 Baños - Río Ceballos

San Juan y Avenida San Martín · Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Ceballos, 5 ambientes, 166 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 904 contra USD 904 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 904
Mediana m²
166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rio Ceballos

Descripcion

_ Propiedad multifamiliar en venta ubicado sobre calle San Juan y Avenida San Martín (Río Ceballos, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma se compone por: • Planta baja: Living, comedor diario con cocina integrada, baño, dos dormitorios con placard, cochera, asador, patio. • Planta alta: Acceso por escaleras, terraza, porch de ingreso, comedor con cocina integrada, baño, un dormitorio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 300mts2, de los cuales 166mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.548/mes

Necesitas ingresos por $ 5.202.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan y Avenida San Martín, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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