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Departamento en venta en Rio Ceballos · 11 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 237,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento en venta en Rio Ceballos · 11 ambientes

Oportunindad Venta Dos Departamentos Centro Rio Ceballos

San Juan 42 · Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Ceballos, 11 ambientes, 166 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 904 contra USD 904 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 904
Mediana m²
166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rio Ceballos

Descripcion

Venta de dos DEPARTAMENTOS EN PLENO CENTRO DE RIO CEBALLOS! Se ofrecen a la venta dos unidades amobladas y equipadas, distribuidas una en planta baja y otra en planta alta. Se accede a ellas a través de un ingreso común donde se ubica la escalera y el patio con pileta. Cada unidad cuenta con las siguientes comodidades: PLANTA BAJA Living. Comedor diario c cocina integrada. Baño (1). Dos (2) dormitorios c placard. Cochera. Asador. Patio. Sup. aproximada de PB: 95 M2. PLANTA ALTA Acceso por escaleras. Terraza. Porch de ingreso. Comedor c cocina integrada. Baño (1). Un (1) dormitorio. Sup. aproximada de PA: 40 M2. Servicios en la zona: Agua corriente, electricidad, gas envasado y cable e internet. Ubicación en referencia al entorno: Zona segura, residencial y comercial. SUP. TOTAL DEL LOTE: 163 M2. ESCRITURA INMEDIATA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.243/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 42, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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