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CASA EN VENTA RIO CEBALLOS APPTO BANCOR
Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 828 m²
Casa en Rio Ceballos, 3 dormitorios, 156 m², USD 120.000 (comparada contra 101 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 1.000 de la mediana (-23,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 20 años contra 5 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 101
- Mediana precio
- USD 152.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.172.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.