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CASA EN VENTA RIO CEBALLOS
Casa en venta
ARS 100.000
Cuota UVA desde $ 568/mes · ingresos $ 2.272

CASA EN VENTA RIO CEBALLOS

Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 2 dormitorios, 119 m², ARS 100.000 (comparada contra 95 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (ARS 93.500). El m² sale ARS 840 contra ARS 835 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
95
Mediana precio
ARS 93.500
Mediana precio/m²
ARS 835
Mediana m²
120 m²
Comparar con 95 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Este puede ser tu PRÓXIMO HOGAR  Hermosa propiedad en venta en la localidad de Río Ceballos. Ubicada en la calle Paraguay, a cuadras de la Av. Remedios de Escalada. Características de la propiedad: 2 dormitorios con amplios placares Baño completo Baulera Kitchenette Amplio living/comedor Galería/cochera con asador Con abundante luz natural! Brindando calidez y confort a cada ambiente.  Además, cuenta con un hermoso jardín con piscina  cerco perimetral de alambre romboidal, tranquera de ingreso para vehículos y sistema de alarma.  Superficie de terreno: 355m²  Superficie cubierta: 119m² Valor del inmueble: U$D 100.000 Se escuchan ofertas! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita.   Inmobiliaria Castillo, confianza y honestidad

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 106.550
Precio del aviso
$ 100.000
Escritura y honorarios~2%
$ 2.420
Sellos y tasas~0.5%
$ 500
Comision inmobiliaria~3%
$ 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568/mes

Necesitas ingresos por $ 2.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9.300% anual
Alquiler esperable
$ 775.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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