Casa · 248m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 165.000

Casa · 248m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras

Belisario Roldan, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 4 dormitorios, 248 m², USD 165.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 665 contra USD 640 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 640
Mediana m²
250 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Descubre esta encantadora casa ubicada en Oscar Ferreyra 515, en el pintoresco pueblo de Río Ceballos, Córdoba. Con una superficie total de 540 m2 y una superficie cubierta de 248 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y cómodo para una familia. La casa se distribuye en dos plantas, con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un área de estar luminosa, que se complementa con un balcón perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas a la montaña. Entre sus características adicionales, la casa dispone de una parrilla techada, una piscina y un sistema de alarma, asegurando tanto la diversión como la seguridad. Además, la propiedad incluye una lavandería y espacio para dos vehículos en un estacionamiento cubierto. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, y gas envasado, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida moderna. La casa, habitada y con una antigüedad de 33 años, ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno natural con todas las facilidades a mano. No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada en Río Ceballos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.441.570/mes

Necesitas ingresos por $ 5.766.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belisario Roldan, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Rio Ceballos, Cordoba

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