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Casa en alquiler
ARS 2.200.000
+ 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Casa en alquiler en Villa Catalina

Alquiler en Villa Catalina

Mza 3 Lote 7 · Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Catalina, 3 dormitorios, 230 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.200.000). Con expensas el costo total es ARS 2.360.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.360.000); las expensas pesan 7,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Catalina

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA les ofrece Casa en Alquiler en "Villa Catalina" Ubicación: Barrio Privado Villa Catalina, sobre E 53 "Villa Catalina es un barrio privado ubicado sobre la E 53, cuenta con seguridad 24hs, plaza, espacios verdes, entorno natural y familiar." La casa esta ubicada, en Campos Verdes Mza 3 lote 7 Zona consolidada Tiene 300 metros totales y 230 metros cubiertos Se distribuye en 2 plantas: PLANTA BAJA Cocina completa con mueble bajo mesada y alacena, cuenta con una isla Living, comedor amplio y luminoso Toilette Quincho techado con asador Patio Se va a agregar una pileta de (7x3) PLANTA ALTA: 3 dormitorios con placard en pared El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite, balcón que mira hacia el patio y terraza que mira hacia el frente Baño completo SERVICIOS: agua, luz, seguridad SE ENTREGA CON: cocina eléctrica a inducción , horno eléctrico y caldera REQUISITOS: Mes de deposito Contrato de 2 años con aumento trimestral por IPC 3 garantes con recibos de sueldo con 2 años de antiguedad, se analizan garantías propietarias VAMOS A CONOCERLA!! Entre calles: Villa Catalina y villa catalina Orientación: Norte

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.200.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 3 Lote 7, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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