Venta casa 3 dormitorios en Rio Ceballos Córdoba

Casa en venta

USD 98.000

+ ARS 115.000 de expensas

= $ 150,4 M

Cuota UVA desde $ 854.646/mes · ingresos $ 3,4 M

Venta casa 3 dormitorios en Rio Ceballos Córdoba

E53 0 · Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 7 ambientes, 170 m², USD 98.000 (comparada contra 112 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,7% por debajo de la mediana del set (USD 159.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 576 contra USD 962 de la mediana (-40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 112
Mediana precio: USD 159.999
Mediana precio/m²: USD 962
Mediana m²: 164 m²

Comparar con 112 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

APTO CREDITO HIPEPOTECARIO Se Vende Casa en Housing con Pileta Rio Ceballos, VISTA A LAS SIERRAS Córdoba Propiedad exclusiva ubicada en housing privado con excelente acceso y diseño moderno, emplazada estratégicamente sobre Ruta E-53 en Rio Ceballos, Córdoba. Desarrollo inmobiliario de alta calidad con solo 4 unidades que garantizan privacidad y confort. Casa con vista a las sierras. • Cocina integrada con barra. • Living comedor con amplios ventanales con vista a las sierras • 3 habitaciones. • 2 baños. • Gran deck exterior. • Cochera semicubierta para 2 vehículos. • Quincho con asador Se reciben propiedades en forma de pago o vehiculos El Housing esta compuesto por 4 exclusivas unidades que comparten PILETA y ESPACIOS VERDES AMENITIES • Pileta • Áreas verdes • Portón automático • Estacionamiento para visitas • A 20mtrs de la E-53. • 5 minutos de Centro de Rio Ceballos. UBICACION https://maps.app.goo.gl/Npppgm2fmzPSn13j7 .

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.646/mes

Necesitas ingresos por $ 3.418.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,6% anual

Alquiler esperable

$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Victoria · Remedios de Escalada8 min · 528 m

Valig15 min · 955 m

Panaderia Villar15 min · 971 m

Educacion

J.DE INF. S/N DE PAJAS BLANCAS · inicial · publica8 min · 507 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E53 0, Rio Ceballos, Cordoba

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