VENTA CASA 3 DORM C/ PILETA, RIO CEBALLOS, CBA
Casa en venta
USD 349.999
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 3 DORM C/ PILETA, RIO CEBALLOS, CBA

Los Alpatacos 200 · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.527 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 7 ambientes, 250 m², USD 349.999 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 621 de la mediana (+125,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 621
Mediana m²
244 m²
Comparar con 21 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Monica Larrea VENTA | CASA DE 2 DORMITORIOS CON PISCINA | CAMINO AL CUADRADO | RÍO CEBALLOS, CÓRDOBA * Descubrí esta extraordinaria casa inmersa en la naturaleza, con vistas privilegiadas a las sierras y una arquitectura que invita a disfrutar del paisaje desde cada ambiente. *Su diseño, inspirado en la estética danesa, combina líneas puras, calidez y funcionalidad. * La madera, la piedra autóctona, el metal y el cemento se integran de manera equilibrada, creando una vivienda minimalista y sofisticada que, al mismo tiempo, resulta profundamente acogedora. Planta de ingreso: * 2 dormitorios * Playroom * 1 baño completo * Living-comedor * Cocina exterior con pérgola en metal y vidrio. * Cocina-comedor * Amplia galería que rodea la vivienda * Asador Planta en nivel inferior * Dormitorio principal en nivel independiente (con acceso desde el exterior), baño en suite y vestidor, * Lavadero independiente * Habitación de guardado • Losa radiante en toda la propiedad. • Salamandra. • Construcción con doble techo que mantiene la temperatura ideal en invierno y verano. • Doble vidriado en toda la propiedad. • Piscina con sistema de recolección de agua de lluvia. • Gran terraza con asador (que envuelve la casa), equipada como quincho • Parque con forestación autóctona. • Cochera semicubierta para 2 vehículos. Pensada para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida, en un entorno natural soñado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.924
Precio del aviso
USD 349.999
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.052.299/mes

Necesitas ingresos por $ 12.209.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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DISPENSARIO MUNICIPAL SALSIPUEDES DR. JULIAN OTROVSKY · centro de salud · publico14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alpatacos 200, Rio Ceballos, Cordoba

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