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Casa en venta en Nuevo Rio Ceballos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 98,9 M
Cuota UVA desde $ 561.835/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Nuevo Rio Ceballos · 6 ambientes

Se Vende Casa en Rio Ceballos

florida 74 · Nuevo Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
663 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Rio Ceballos, 6 ambientes, 100 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 59.500). El m² sale USD 650 contra USD 710 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 710
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nuevo Rio Ceballos

Descripcion

SE VENDE CASA EN RIO CEBALLOS Ubicada en calle Florida Rio Ceballos. Sup terreno 662.73 m2 (26,75 frente x 25 de fondo) Sup cubierta 100m2. Año construccion 1948. 2 dormitorios c placard Living comedor, Cocina comedor, Lavadero amplio, 1 Baño. Garage con deposito. Pileta natacion fibro de vidrio, Asador. PRECIO U$D 65.000 gastos de escritura y Honorarios Inmobiliarios VM SERVICIOS INMOBILIARIOS MCPI 4183

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

florida 74, Nuevo Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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