VENTA CASA 3 DORM Y DEPTO 1 DORM  RIO CEBALLOS
Casa en venta
USD 159.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 3 DORM Y DEPTO 1 DORM RIO CEBALLOS

Calle Jerónimo Luis de Cabrera 100 · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 6 ambientes, 256 m², USD 159.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 621 contra USD 640 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 640
Mediana m²
248 m²
Comparar con 21 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Gustavo Gabriel Villarreal Ubicada en un entorno natural privilegiado, con orientación norte y una hermosa vista abierta hacia las sierras. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, ya que cuenta con un departamento independiente con ingreso propio. Características principales: • 3 dormitorios con placard • Living comedor integrados • Cocina independiente • Lavadero • 1 baño completo • Quincho con asador, dormitorio y baño • Pileta • Cochera techada pasante para 2 vehículos • Patio interno vidriado • Espacios de guardado interiores y exteriores • Departamento independiente con dormitorio, cocina y baño completo Una propiedad con gran potencial, pensada para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida que ofrecen las Sierras Chicas. SERVICIOS: • Luz • Agua DOCUMENTACIÓN: -Escritura NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA, CONTACTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.620/mes

Necesitas ingresos por $ 5.546.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Jerónimo Luis de Cabrera 100, Rio Ceballos, Cordoba

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