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Casa · 160m² · 6 Ambientes
Carlos Alonzo, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 1.731 m²
Casa en Rio Ceballos, 6 ambientes, 160 m², USD 67.000 (comparada contra 89 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 58,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 419 contra USD 1.020 de la mediana (-58,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 24/09/2026 (de USD 73.000 a USD 67.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 89
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.020
- Mediana m²
- 152 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.405.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 73.000 → USD 67.000-8.22%
Ubicacion
Carlos Alonzo, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Rio Ceballos, Cordoba