Casa en venta

USD 130.000

= $ 200,2 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa · 208m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

Pampa, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 208 m²
Sup. total: 616 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 6 ambientes, 208 m², USD 130.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por encima de la mediana del set (USD 102.000). El m² sale USD 625 contra USD 495 de la mediana (+26,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 11/09/2026 (de USD 150.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 21
Mediana precio: USD 102.000
Mediana precio/m²: USD 495
Mediana m²: 188 m²

Comparar con 21 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES, te ofrece una heremosa y pintoresca casa en el tradicional barrio Ñu Pora de Rio Ceballos. Cordoba *APTO. CREDITO !! Al pie de las sierras chicas entre vegetacion autoctona y una vista que enamora hasta el mas indiferente, se encuentra esta hermosa casa donde podes vivir en plena tranquilidad y a tan solo 5 minutos del centro de Rio Ceballos. La Casa se desarrolla, sobre un terreno de 616 m2 y con 208 m2 cubiertos al pie de las sierras. -4 habiraciones -3 baños, uno en suite. -living estar -comedor -cocina semi-integrada -Lavadero -Parque aterrazada con gran vista -Quincho con asador -Pileta -Cuarto de guardado. -cochera. *ESCRITURA Queres saber mas, Llamame y charlamos. Soy Julio de... LOPEZBAENA PROPIEDADES (CPI 4199) Para nosotros, las personas primero, VOS primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.185/mes

Necesitas ingresos por $ 4.548.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

11 de sept de 2026USD 150.000 → USD 130.000-13.33%

Ubicacion

Pampa, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Rio Ceballos, Cordoba

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