venta
USD 75.000
Casa · 120m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Loza · 8 amb · 4 dorm · 120 m2 · hace 105 dias
Casa en venta en Loza · 5 ambientes
Casa en Venta Rio Ceballos
Av. San Martín · Loza, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 178 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Loza, 5 ambientes, 178 m², USD 84.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 11,6% desde el 25/06/2026 (de USD 95.000 a USD 84.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa a estrenar en Barrio Loza, ubicada a una cuadra de la Av.
San Martin, zona consolidada, cercana a parada de colectivos y zona de comercios, muy buena ubicación.
La propiedad se encuentra desarrollada en una planta, construida y amoblada con materiales de excelente calidad, muebles de cocina, aberturas, grifería y sanitarios.
Cuenta con un parque con arboles de 800 metros libres, y 178 metros de superficie cubierta, entorno agradable y sumamente tranquilo.
Sus ambientes son cálidos, luminosos y amplios.
Se encuentra distribuida en:
• Living-Comedor -Cocina -3 habitaciones ( 1 habitación con baño en suite y vestidor) -1 baño con ante baño
• Galeria
• entrada para vehículo.
PLANOS APROBADOS Precio: 95.000 usd
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 89.502
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 734.797/mes
Necesitas ingresos por $ 2.939.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-11.6% total
- 25 de jun de 2026USD 95.000 → USD 85.000-10.53%
- 01 de sept de 2026USD 85.000 → USD 84.000-1.18%
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