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Casa en venta en Nuevo Rio Ceballos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.617/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Nuevo Rio Ceballos · 4 ambientes

Premier Bienes Raíces vende 2 cabañas en Río Ceballos

Calle Los Nonos · Nuevo Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Rio Ceballos, 4 ambientes, 114 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 526 contra USD 526 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 526
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nuevo Rio Ceballos

Descripcion

¡Doble Renta! Dos Cabañas en Barrio Nuevo, Río Ceballos • USD 60.000 ¿Buscás una inversión que se pague sola? Presentamos este complejo de dos cabañas sobre un generoso terreno de 900 metros, ubicado en una zona estratégica de Río Ceballos, cerca de todo pero con la paz de las sierras. Unidad A: Cabaña de 1 Dormitorio, cocina comedor, baño y galería en total 48 m2 cubiertos (Ideal para parejas o alquiler temporario). Unidad B: Cabaña de 2 Dormitorios + Cochera propia, cocina comedor, baño, galería 48 m2 cubiertos y 18 m2 semicubiertos (Ideal para familia). Ubicación privilegiada a 300 metros de la avenida principal. Negociación abierta: El propietario acepta vehículos y ofrece plan de financiación a medida. Se entrega con derechos posesorios listos para transferir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos15 min · 990 m
Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada4 min · 270 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Los Nonos, Nuevo Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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