VENTA CASA RIO CEBALLOS CON PILETA
Casa en venta
USD 129.000

VENTA CASA RIO CEBALLOS CON PILETA

San Carlos 200 · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 4 ambientes, 120 m², USD 129.000 (comparada contra 112 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.075 contra USD 919 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
112
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 919
Mediana m²
120 m²
Comparar con 112 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA RIO CEBALLOS CON PILETA APTA CREDITO Remax Docta presenta esta encantadora casa ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Río Ceballos, ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort. Tiene 120mts construidos en un terreno de 550mts2 La propiedad cuenta con: 2 dormitorios amplios con excelente iluminación natural Living-comedor integrado, con vista al jardín Cocina equipada, con muebles bajo mesada y alacena Baño completo, en excelente estado Pileta con solárium, perfecta para disfrutar del verano Amplio terreno parquizado, con árboles y vegetación autóctona Espacio para vehículos Ubicada a pocos minutos del centro de Río Ceballos, con fácil acceso y en un entorno natural privilegiado, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión turística. Escribime y vamos a conocerla!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.993/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Carlos 200, Rio Ceballos, Cordoba

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