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VENTA CASA 3D 3 BÑOS PROX RUTA CENTRO RIO CEBALLOS
Doctor Joaquín Ramírez 100 · Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 178 m²
- Sup. total
- 208 m²
Casa en Rio Ceballos, 4 ambientes, 178 m², USD 84.000 (comparada contra 112 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 159.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 472 contra USD 920 de la mediana (-48,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 112
- Mediana precio
- USD 159.999
- Mediana precio/m²
- USD 920
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.930.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de ago de 2026USD 84.900 → USD 84.000-1.06%
Ubicacion
Doctor Joaquín Ramírez 100, Rio Ceballos, Cordoba