VENTA CASA 4 DORM PROX CNO CUADRADO RIO CEBALLOS
Casa en venta
USD 79.000

VENTA CASA 4 DORM PROX CNO CUADRADO RIO CEBALLOS

Calle Castelli 300 · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 4 ambientes, 188 m², USD 79.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 107.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 420 contra USD 509 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 107.750
Mediana precio/m²
USD 509
Mediana m²
186 m²
Comparar con 24 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: CASA DE 4 DORM. + ESCRITORIO Y QUINCHO AMPLIO, UBICADA EN ALTURA Y DESARROLLADA EN 2 PLANTAS. UBIC: A 200 MTS CNO. DEL CUADRADO Y A 2OO MTS. AV.S SAN MARTIN ( CNO A LA QUEBRADA) REF: A 20 MINUTOS AEROPUERT0/ CBA. A 200 MTS CNO DLE CUADRADO HACIA LA FALDA ( 40 MINUTOS), A 30 MINUTOS ASCOCHINGA. UBIC GPS.: Calle Castelli: 31°09'06.3"S 64°18'50.0"W ( -31.151758, -64.313886) DESARROLLADA EN LOTE DE 602 M2 Y 188 M2 CUB PROPIOS ( ANTIG. 12 AÑOS) CASA TRADICIONAL DE MATERIAL Y TECHOS DE CHAPA CON AISLANTE, PISOS CERAMICOS EN TODA LA PROPIEDAD Y ABERTURAS DE CHAPA/ ALUMINIO. P.B.: 1 DORM, ESCRITORIO, COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, BAÑO COMPLETO, QUINCHO CON OCINA Y LAVADERO BAJO TECHO. P.A.: 3 DORM CON SALIDA A BALCONES VISTAS PANORAMICAS HACIA EL DIQUE, BAÑO COMPLETO, VESTIDOR DE USO COMUN. PATIO ATERRAZADO PARQUIZADO, ARBOLADO, CON ASADOR Y CUARTO DE GUARDADO UNA EXCELENTE INVERSION PARA VIVIENDA FAMILIAR O ALQUILER TURISTICO/ RESIDENCIA/ TEMPORAL, CON RAPIDO ACCESO A LA CIUDAD.¡¡¡¡

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.949/mes

Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Castelli 300, Rio Ceballos, Cordoba

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