Casa · 131m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

¡Terreno soñado en La Perla de las Sierras Chicas!En venta propiedad a reciclar ubicada en Int. Carlos Alonso N° 265, B° Ñu Porá, Río Ceballos, con salida también por Calle San Martín S/N. Ideal para desarrolladores, inversores o quien busque construir su casa serrana desde cero aprovechando una base existente. Datos principales: Terreno: 1.731 m² con doble frente (gran potencial de subdivisión o acceso independiente) Superficie cubierta: 131 m² Distribución actual: 4 ambientes — 3 dormitorios, cocina-comedor diaria, living con hogar a leña, baño completo y garage Estado: A reciclar. Deshabitada, sin servicios activos. ¡Excelente para proyecto integral! Ubicación privilegiada en Ñu Porá: Vivís en uno de los barrios más buscados de Río Ceballos, rodeado de naturaleza, a pasos del emblemático Cristo Ñu Porá y de la histórica Confitería Nu Porá con vistas panorámicas. Río Ceballos es conocida como "La Perla de las Sierras Chicas", con reservas naturales, senderismo, pesca y paseos en bote. Estás a: 20 km del Aeropuerto Internacional de Córdoba y 33 km del centro de Córdoba Capital, todo por autovía 5 minutos del Dique La Quebrada, con kayak, cabalgatas y karting Circuito turístico de 37 km por Ascochinga, La Granja y Jesús María Cerca de Capilla Histórica, Puente Vasco Lescano y Gruta Santa Teresita Zona tranquila, arbolada y con alta demanda de alquiler turístico todo el año — ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Potencial: Reciclar la casa existente y ampliar Proyecto de dos unidades por el doble frente Casa de fin de semana o renta serrana (la ocupación en verano supera el 75% en la zona) ¡Precio de oportunidad por terreno en barrio consolidado! Contactanos para mas información. Se aceptan propuestas. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos , Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491