Casa · 510m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Ubicada en Colanchanga, dentro de Río Ceballos, Casa Nekola se implanta en el piedemonte de las Sierras Chicas, en un entorno de montaña con topografía escarpada, vegetación autóctona y vistas abiertas al valle. Emplazada dentro de una reserva natural, combina privacidad absoluta con excelente accesibilidad, a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba y a 35 km de la ciudad. Proyectada por el reconocido arquitecto Miguel Ángel Roca y desarrollada entre 2006 y 2011, la propiedad cuenta con 430 m² cubiertos sobre un terreno dominante que la posiciona como un verdadero mirador natural. La vivienda se integra a la ladera mediante una volumetría contundente que se incrusta en el terreno, orientando sus principales ambientes hacia vistas panorámicas de las sierras y el valle. Su diseño responde de forma precisa al sitio, con aperturas estratégicas que maximizan luz natural y visuales, garantizando al mismo tiempo resguardo y privacidad. El proyecto se organiza en dos volúmenes principales que separan áreas sociales y privadas, vinculados por un patio-terraza abierto al paisaje. Exteriormente, estos cuerpos se expresan como piezas lineales que funcionan como verdaderos “tubos” de contemplación, reforzando el carácter único de la obra. En su nivel inferior, la casa dispone de un amplio espacio de trabajo y cochera, resolviendo el acceso desde la cota más baja del terreno. La circulación vertical acompaña la pendiente natural, generando una experiencia espacial dinámica y profundamente conectada con el entorno. El valor incluye además una cabaña turística independiente con quincho, que suma aproximadamente 80 m² cubiertos, implantada dentro de un predio de 7 hectáreas, potenciando el uso recreativo o la posibilidad de renta. Una propiedad singular, de fuerte identidad arquitectónica, ideal para quienes buscan diseño, naturaleza y privacidad a minutos de la ciudad. Corredor interviniente CABA Horacio Cacace CUCICBA N.º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina • CMCPSI N.º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.