alquiler
$780.000
Casa · 1m² · 4 Ambientes
Rio Ceballos · 4 amb · 3 dorm · 1 m2 · hace 5 dias
Casa en alquiler en Rio Ceballos · 4 ambientes
Se Alquila Casa Rio Ceballos
Yerbal 40 · Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 211 m²
- Sup. total
- 309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rio Ceballos, 4 ambientes, 211 m², ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
- Propiedad ubicada en Córdoba, Rio Ceballos, barrio Alberdi, calle yerbal 40
• Doble salida por almirante Brown y Alberdi, zona residencial, muy cerca del centro comercial y de escuelas
• Metros cuadrados totales: 309 y cubiertos: 211
• Servicios al día y conectados
• Perimetrado totalmente
• Distribución de la propiedad:
• Cochera cubierta para un vehículo y semi cubierta para un vehículo
• Living espacioso con hogar de piedra
• 2 baños completos (uno de ellos con bañera y el otro con sector de guardado)
• 3 habitaciones (dos de ellas con placard empotrado)
• Cocina y comedor espaciosos
• Sector de lavadero
• Patio con asador y dos casillas (una para dos tubos de 45 kg y la otra para guardado) INGRESO: -mes de alquiler, -honorarios profesionales
• firma certificada de contrato de locación
• inquilino que demuestre sus ingresos
• 2 recibos de sueldo como garantia aumento cuatrimestral con IPC -Corredor inmobiliario CPI 7951 Colazo Agustin
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 815.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yerbal 40, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba
