Casa en venta en Santa Fe · 2 ambientes

Venta - Oportunidad Inversión

Saavedra Lamas, Santa Fe, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Santa Fe, Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Fe, 2 ambientes, 1 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,9% desde el 18/09/2026 (de USD 85.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle Bregante CASA PRINCIPAL -️ 2 dormitorios -️ Cocina / comedor -️ Living -️ Baño -️ Lavadero cubierto -️ Patio con asador -️ Garaje Departamento atrás: -️ 2 dormitorios -️ Cocina -️ Baño -️ Cochera doble Valor: U$S 85.000 libre de gastos Ideal para vivienda familiar, renta o inversión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 714.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.859.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total

18 de sept de 2026USD 85.000 → USD 80.000-5.88%

Ubicacion

Saavedra Lamas, Santa Fe, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Santa Fe, Rio Ceballos, Cordoba

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