VENTA CAMPO 10 HECTAREAS  COLANCHANGA
Campo en venta
USD 189.000

VENTA CAMPO 10 HECTAREAS COLANCHANGA

Colanchanga 0 · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.056.080.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Rio Ceballos, 105.608 ha, USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Colanchanga A pocos minutos del Dique La Quebrada y rodeado de uno de los entornos naturales con mayor crecimiento y proyección de las Sierras Chicas. Este campo de 10 hectáreas cuenta con un entorno privilegiado, vistas abiertas a las sierras, vegetación autóctona y gran potencial para el desarrollo de emprendimientos turísticos, inmobiliarios o de uso mixto. Ideal para complejo de cabañas, barrio de montaña, glamping, eco resort o proyecto recreativo. La creciente demanda de propuestas vinculadas a naturaleza y turismo sustentable posiciona a la zona como un punto estratégico para desarrollistas e inversores que buscan proyectos con valor agregado y alta proyección. Su cercanía al dique, senderos naturales y principales accesos de Sierras Chicas convierten a esta propiedad en una opción diferencial dentro del mercado. Una fracción con ubicación estratégica, privacidad y enorme potencial de desarrollo en una de las áreas con mayor atractivo natural de Córdoba. CONTACTANOS, NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.648.246/mes

Necesitas ingresos por $ 6.592.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colanchanga 0, Rio Ceballos, Cordoba

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