Venta casa 3 dorm pileta quincho pqe rio ceballos
Propiedad en venta
USD 190.000

Venta casa 3 dorm pileta quincho pqe rio ceballos

Calle Vicente López y Planes 100, Río Ceballos · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Ceballos, USD 190.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 760
Mediana m²
258 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA EXCLUSIVA CASA DE CATEGORIA EN RIO CEBALLOS ( B° PIETRI), Ubicación: A 2 cuadras de Av. San martín ( acceso a Ñu Porá), a 5 cuadras Remedios de Escalada y rápido acceso al aeropuerto ( 15 min. por ruta E-53 ó por Ruta E57/Colegio Milenio-Unquillo/ nuevo acceso asfaltado hasta rotonda E 53): Hermosa casa de categoría en altura ( 7 años de antigüedad) sobre lote de 575 m2 y 310m2 cub y semicub. Detalle: • Pisos de porcelanato, aberturas y ventanas de aluminio y doble vidrio DVH, estufa a leña con doble salida, calefacción con estufas a gas y aire acondicionado. • Grifería de primera calidad e iluminación led. • Sistema de alarma monitoreada. • Garage/ quincho para 50 personas, con asador y sistema de cine y música. • Escalera de madera entablonada y barandas paneles de vidrio. • Pileta con cascada. • Gran patio y parque arbolado con vista abierta. Planta baja: • Estar comedor/ living integrados y muy amplios. • Cocina con isla y barra desayunadora • Toilete. • Lavadero interno. • Depósito de guardado • Galería techada. • Pileta con cascada Planta alta: • 3 dormitorios. Principal c/ vestidor y baño en suite + estar+ yacuzzi en habitación. Gran vista abierta vidriada hacia las montañas. • 1 baño completo para uso 2 dormitorios ( 1 con balcón al frente) • Escritorio amplio con ventanales hacia el frente. Servicios: • Luz, agua, internet/tv por cable y aire. Documenación: • Escritura e impuestos al día. Imperdible casa de categoría en plena sierras chicas con vista abierta y muy tranquila. Zona residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.656.427/mes

Necesitas ingresos por $ 6.625.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Vicente López y Planes 100, Río Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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