Propiedad en venta en Villa Catalina · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Catalina · 5 ambientes

Casa villa catalina 2 dormitorios apto credito

Villa Catalina 600, Villa Catalina · Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Catalina, USD 115.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.489
Mediana m²
99 m²
Comparar con 47 propiedades similares
2 dorm en Villa Catalina

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno ¡Se Vende Impecable Casa en Villa Catalina • Etapa ECO! RE/MAX te ofrece una casa de categoría y calidad en la exclusiva Villa Catalina. Detalles de la Propiedad: ENTREGA Y FINALIZACION IMEDIATA Ubicación: Barrio Villa Catalina, Etapa ECO, Manzana 22, Lote 5. Superficie: 101 m² cubiertos. 300 m² de terreno. Distribución: 2 dormitorios amplios. 2 baños completos (uno en suite). Living-comedor luminoso. Cocina integrada con mobiliario moderno. Espacio par ingreso de vehículo Características Destacadas: Diseño funcional en una sola planta. Ingreso jerarquizado. Todos los ambientes son luminosos y cuentan con excelente ventilación. Previsión para futuras ampliaciones. Servicios: Agua corriente. Energía eléctrica. Gas envasado. CON ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS. Por qué elegir esta propiedad: Esta casa combina comodidad, calidad y una ubicación privilegiada dentro de Villa Catalina. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios amplios y la posibilidad de personalizar a futuro. ¡Mudate con RE/MAX y hacé realidad tus sueños RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.013.811/mes

Necesitas ingresos por $ 4.055.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Catalina 600, Villa Catalina, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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