Propiedad en venta en Bela Vista · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Bela Vista · 4 ambientes

Casa 3 dormitorios - bela vista

Bela Vista , Bela Vista · Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bela Vista, USD 280.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
172 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Bela Vista

Descripcion

Casa a Estrenar en Venta Bella Vista Barrio Cerrado | 3 Dormitorios | Terreno de 700 m² Escritura y Planos Aprobados (APTO CREDITO HIPOTECARIO) Descubrí esta exclusiva propiedad a estrenar ubicada en **Bella Vista**, un barrio cerrado que combina tranquilidad, seguridad y un excelente entorno residencial. Una casa de diseño contemporáneo, construida con materiales de primera calidad y pensada para brindar confort en cada ambiente. **Superficies:** Terreno: **700 m²** Superficie cubierta: **188 m²** **Distribución y comodidades** **Planta Baja:** Cochera cubierta para 2 vehículos con asador Ingreso principal con puerta pivotante de aluminio Living amplio e independiente Comedor Cocina semi integrada con bajo mesada, alacena, horno, anafe y extractor Toilette con antebaño Patio de grandes dimensiones **Planta Alta:** 3 dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Antebaño de la suite con doble bacha 2 dormitorios secundarios con frente e interior de placard Antebaño y baño completo para dormitorios secundarios **Detalles de categoría:** Aberturas de aluminio de primera línea con DVH (Doble Vidrio Hermético) Termotanque, Caldera dual y radiadores instalados en todos los ambientes Preinstalación para aire acondicionado en toda la vivienda Pisos de porcelanato 90 x 90 Escalera revestida en madera Revestimientos en WPC Luminarias interiores y exteriores colocadas y funcionando Terminaciones modernas y excelente calidad constructiva Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, diseño y confort, en un entorno seguro y con excelente ubicación. **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta gran oportunidad.**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.454.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.816.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bela Vista , Bela Vista, Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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