Venta casa 2 dorm qcho barrio ñu pora rio ceballos
Propiedad en venta
USD 74.000

Venta casa 2 dorm qcho barrio ñu pora rio ceballos

Calle 9 de Julio 600, Río Ceballos · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Ceballos, USD 74.000 (comparada contra 93 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 119.997): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
93
Mediana precio
USD 119.997
Mediana precio/m²
USD 935
Mediana m²
122 m²
Comparar con 93 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: Casa esquina con amplia vista panorámica a las sierras. Ubicada a 500m mts. del Cristo ( ref. turística Parador/ confitería Ñu Porá). A 200 mts. asfalto, a 300 mts. colegio, y a 500 mts. Ruta E57 ( costanera puente San José, comercios, transporte público, parada de taxis y rápido acceso Ruta E-53 Córdoba/ Aeropuerto/ Ascochinga). Ubic gps: https: maps.app.goo.gl/w4dNt4j35bhgA9cW6 Detalle: Planta Baja: Ingreso por galería/ cochera para 1 auto. Living/ comedor Baño completo Cocina comedor diario/ lavadero incorporado Horno eléctrico y anafe a gas Muebles de cocina a medida ( Nuevos de madera maciza y mesada de mármol) Cocina con horno eléctrico y anafe a gas Salamandra Tromen a leña de 12 mil calorías en living/comedor Quincho techado semicubierto, con asador, horno de barro y horno chileno a leña Planta Alta: Acceso por escalera caracol de madera maciza 2 dormitorios con placard 3er dormitorio ó escritorio 1 baño completo Equipamiento incluído: Salamandra Tromen a leña de 12 mil calorías en living/comedor 4 split frío calor ( 1 de 3.200 fs/cs y 1 de 3.500 fs/cs) En 2 dorm., living y cocina 2 calefactores a gas sin salida Eskabe ( 5 mil calorías). Living y escritorio Termotanque solar con malla protectora reforzada, de 30 tubos y 300 lts. Termotanque eléctrico de 60 lts. 2 tubos de gas de 45kgs. Línea de teléfono fija Alarma ADT Internet fibra óptica ( Arnet/ Fibertel) Tv por aire/ cable Servicios: Luz. Agua de red. Gas envasado. Recolección de residuos Una excelente oportunidad de vivir en la tranquildad de las sierras, con rápido acceso a vias de transporte.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.509/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Titano14 min · 915 m
Educacion
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica1 min · 71 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica1 min · 93 m
CEDER RIO CEBALLOS · adultos · publica6 min · 354 m
Espacios verdes
Rotonda 9 de Julio3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 9 de Julio 600, Río Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 74.000
Propiedad en venta
WhatsApp