Venta casa 2 dormitorios rio ceballos cordoba
Propiedad en venta
USD 79.999

Venta casa 2 dormitorios rio ceballos cordoba

Norberto Napolitano 200, Río Ceballos · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Ceballos, USD 79.999 (comparada contra 106 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
106
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 975
Mediana m²
120 m²
Comparar con 106 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daiana Vanesa Gandia VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO TERRAZAS DE RIO CEBALLOS Ubicada en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, con excelentes vistas a las sierras, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida. La casa cuenta con: Dos habitaciones amplias de 5 x 5 metros Living cómodo y luminoso Cocina comedor con amoblamiento de cocina y calefón eléctrico nuevo Baño con ante baño, revestido en porcelanato Pisos de porcelanato en cocina y baño, porcelanato tipo mármol negro Calefacción con estufa Tramen (queda instalada) Aislamiento térmico para frío y calor Detalles destacados: -Ventanas de aluminio con rejas y vidrios de 4 mm -Alarma instalada -Cochera -Lote de 500 m², con parque y ingreso por dos calles -Cerco perimetral -Bomba de agua y cisterna de 10.000 litros Servicios y beneficios: -Luz e impuestos muy bajos -No paga agua Estado general: -Año de construcción: 2014 -Se vivió en la vivienda (solo 2 años) actualmente se encuentra alquilada. -Limpieza de cámara séptica realizada -Impermeabilización de techos y pintura completa Ubicación: -Barrio Terrazas de Río Ceballos – Lote 399 -Barrio con vecinos tranquilos, entorno natural y seguridad total. -Escritura inmediata RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.239
Precio del aviso
USD 79.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.388/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Norberto Napolitano 200, Río Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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