Venta casa 4 dorm prox cno cuadrado rio ceballos
Propiedad en venta
USD 79.000

Venta casa 4 dorm prox cno cuadrado rio ceballos

Calle Castelli 300, Río Ceballos · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Ceballos, USD 79.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 592
Mediana m²
183 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: CASA DE 4 DORM. + ESCRITORIO Y QUINCHO AMPLIO, UBICADA EN ALTURA Y DESARROLLADA EN 2 PLANTAS. UBIC: A 200 MTS CNO. DEL CUADRADO Y A 2OO MTS. AV.S SAN MARTIN ( CNO A LA QUEBRADA) REF: A 20 MINUTOS AEROPUERT0/ CBA. A 200 MTS CNO DLE CUADRADO HACIA LA FALDA ( 40 MINUTOS), A 30 MINUTOS ASCOCHINGA. UBIC GPS.: Calle Castelli: 31°09\'06.3\"S 64°18\'50.0\"W ( -31.151758, -64.313886) DESARROLLADA EN LOTE DE 602 M2 Y 188 M2 CUB PROPIOS ( ANTIG. 12 AÑOS) CASA TRADICIONAL DE MATERIAL Y TECHOS DE CHAPA CON AISLANTE, PISOS CERAMICOS EN TODA LA PROPIEDAD Y ABERTURAS DE CHAPA/ ALUMINIO. P.B.: 1 DORM, ESCRITORIO, COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, BAÑO COMPLETO, QUINCHO CON OCINA Y LAVADERO BAJO TECHO. P.A.: 3 DORM CON SALIDA A BALCONES VISTAS PANORAMICAS HACIA EL DIQUE, BAÑO COMPLETO, VESTIDOR DE USO COMUN. PATIO ATERRAZADO PARQUIZADO, ARBOLADO, CON ASADOR Y CUARTO DE GUARDADO UNA EXCELENTE INVERSION PARA VIVIENDA FAMILIAR O ALQUILER TURISTICO/ RESIDENCIA/ TEMPORAL, CON RAPIDO ACCESO A LA CIUDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.725/mes

Necesitas ingresos por $ 2.754.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Castelli 300, Río Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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