Propiedad en alquiler en Villa Catalina · 4 ambientes

Alquiler en villa catalina

Mza 3 Lote 7 , Villa Catalina · Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 230 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Catalina, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 230 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Villa Catalina

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA les ofrece Casa en Alquiler en "Villa Catalina" Ubicación: Barrio Privado Villa Catalina, sobre E 53 "Villa Catalina es un barrio privado ubicado sobre la E 53, cuenta con seguridad 24hs, plaza, espacios verdes, entorno natural y familiar." La casa esta ubicada, en Campos Verdes • Mza 3 lote 7 • Zona consolidada Tiene 300 metros totales y 230 metros cubiertos Se distribuye en 2 plantas: PLANTA BAJA • Cocina completa con mueble bajo mesada y alacena, cuenta con una isla • Living, comedor amplio y luminoso • Toilette • Quincho techado con asador • Patio • Se va a agregar una pileta de (7x3) PLANTA ALTA: • 3 dormitorios con placard en pared • El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite, balcón que mira hacia el patio y terraza que mira hacia el frente • Baño completo SERVICIOS: agua, luz, seguridad SE ENTREGA CON: cocina eléctrica a inducción , horno eléctrico y caldera REQUISITOS: • Mes de deposito • Contrato de 2 años con aumento trimestral por IPC • 3 garantes con recibos de sueldo con 2 años de antiguedad, se analizan garantías propietarias VAMOS A CONOCERLA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada11 min · 674 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 3 Lote 7 , Villa Catalina, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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