Venta casa 2 dormitorios con pileta rio ceballos
Propiedad en venta
USD 149.900

Venta casa 2 dormitorios con pileta rio ceballos

Oscar Ferreyra 600, Río Ceballos · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Ceballos, USD 149.900 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,9% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
53
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 828
Mediana m²
140 m²
Comparar con 53 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marcos Murua ¡Tu oportunidad de vivir con la tranquilidad de las sierras y la cercanía de la ciudad! Presentamos esta propiedad ubicada en una esquina privilegiada de la ciudad de Río Ceballos (Calle Oscar Ferreyra esquina Figueroa Alcorta), un entorno consolidado que combina paz, naturaleza y accesibilidad. Características principales: Living-comedor, cocina , baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. Lote de 1200 m², que garantiza privacidad y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con una hermosa PILETA y un QUINCHO equipado con espacio para guardado o reuniones , ideal para disfrutar todo el año. Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos del centro de Río Ceballos- A solo 500 metros de la Ruta E-53, lo que garantiza una salida rápida y directa hacia Córdoba Capital o el Aeropuerto. Esta casa es ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre descanso y comodidad diaria. SERVICIOS • Luz • Agua DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA ¿Querés conocerla? No dejes pasar esta propiedad única en la zona. Contáctanos para coordinar una visita y asesorarte en todo el proceso. Marcos Murua | RE/MAX Mediterránea RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.719
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.313.476/mes

Necesitas ingresos por $ 5.253.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Victoria · Remedios de Escalada2 min · 152 m
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COLEGIO LA SERRANA · inicial/primaria · privada13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oscar Ferreyra 600, Río Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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