Venta casa 2d impec calle paraguay rio ceballos
Propiedad en venta
USD 49.900

Venta casa 2d impec calle paraguay rio ceballos

Paraguay 600, Río Ceballos · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Ceballos, USD 49.900 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
63 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: CASA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO, DE 2 DORMITORIOS, COCINA INTEGRADA AL COMEDOR Y BAÑO COMPLETO. PLANOS APROBADOS ( APTA CREDITO HIPOTECARIO) UBICADA A POCAS CUADRAS DE PARAGUAY Y REMEDIOS DE ESCALADA ( B° LA AMISTAD). A 6 CUADRAS PLAZA DE LOS TUBOS, PARADA DE TAXI, COLECTIVOS, ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA. LOTE DE 466 M2 EN ALTURA CON PENDIENTE POSITIVA, PARQUIZADO CON ARBOLES AUTÓCTONOS Y FRUTALES. 60 M2 CONSTRUIDOS ( AÑO 2010) CASA A DOS AGUAS CON TECHO DE CHAPA, REVESTIMIENTO Y CIELO RASO CON PLACAS TÉRMICAS. POSEE 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y VENTANAS AL EXTERIOR. BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRADA Y EQUIPADA, ABIERTA HACIA EL COMEDOR CON INGRESO LATERAL INDEPENDIENTE LIVING AMPLIO CON INGRESO DESDE EL FRENTE. PERGOLA LATERAL DE 4X5 Y GALERIA AL FRENTE DE 2X3 PATIO ATERRAZADO Y CON ESCALINATAS EQUIPAMIENTO: MUEBLE DE COCINA (ALACENA/ BAJO MESADA) Y PLACARDS DORMITORIO ACTUALES Y A MEDIDA CALEFÓN ELECTRICO ESTUFA A LEÑA MODERNA CON DOBLE SALIDA ALARMA DOCUMENTACION: PLANOS VISADOS Y APROBADOS ESCRITURA IMPUESTOS Y SERVICIOS AL DIA SERVICIOS: AGUA DE RED LUZ ELÉCTRICA ASFALTO ( A 100 MTS) GAS ENVASADO UNA EXCELENTE INVERSION PARA VIVIENDA O RENTA TEMPORAL ( TURISTICO) O ANUAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.999/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 600, Río Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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