Venta casa 2 dorm con  depto 1 dorm río ceballos
Propiedad en venta
USD 66.900

Venta casa 2 dorm con depto 1 dorm río ceballos

Carlos Guastavino 300, Río Ceballos · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Ceballos, USD 66.900 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
152 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marcos Murua ¡Naturaleza, vistas y excelente renta! Venta de dos propiedades en Río Ceballos Se ceden derechos posesorios, documentación disponible para revisión don profesional idóneo. Ubicada en una zona super tranquila y rodeada de un entorno natural único, esta propiedad te ofrece vistas increíbles, espacio y versatilidad. Ideal para vivienda familiar con renta inmediata, para compartir entre dos familias o como inversión turística. Detalle del Inmueble Terreno total: 713 m² de puro verde y aire puro. Agua asegurada: Cisterna de 4.000 litros. Servicios: Luz, recolección de residuos y fibra óptica (¡ideal para hacer home office con vista a la montaña!). Distribución de las propiedades: 1. Casa Principal 2 dormitorios. 1 baño completo. Cocina-comedor amplia, perfecta para reuniones. Living independiente. Cochera doble. 2. Departamento Independiente 1 dormitorio completo. 1 baño completo. Cocina-comedor equipada. ASADOR Y PATIO Oportunidad de Inversión: Viví en la casa principal y generá ingresos alquilando el departamento, o usalo como espacio independiente para visitas o taller de trabajo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.281
Precio del aviso
USD 66.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.619
Sellos y tasas~0.5%
USD 334
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.379/mes

Necesitas ingresos por $ 2.349.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica12 min · 736 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica12 min · 739 m
CEDER RIO CEBALLOS · adultos · publica15 min · 985 m
Espacios verdes
Rotonda 9 de Julio13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Guastavino 300, Río Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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