Hotel en venta en Ramirez
Hotel en venta
USD 1.000.000

Hotel en venta en Ramirez

Complejo de 8 cabañas 2*

CONFIDENCIAL - BI682693 · Ramirez, Ramirez, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Ramirez, USD 1.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 8 cabañas. Cat.: 2* • Estado: Bueno. Sup. cub.: 640 Mts2 • Terreno: 10.000 Mts2. Ubicado sobre ruta 12 en el acceso a la Ciudad de Ramirez, a 60 km de Paraná, 60 km de Diamante, 90 km de termas de Victoria y a 80 km de termas de Maria Grande Entre Ríos. El complejo tiene instalación de luz trifásica. Una variada forestación con un amplio parquizado. Pileta de natación con hidromasaje. Pozo de agua con bombeador y agua corriente. Dos casas a la cual una es a estrenar. Sala de recepción. Desayunador. Galpón para deposito de 12 x 8 mts. Quincho de 9 x 4 mts. 3 cabañas de 5 x 4 mts con baño privado y cochera. 4 cabañas de 6 x 4 mts con baño privado y cochera. 1 cabaña de tronco con dos habitaciones, baño privado y cochera. Todas las cabañas con aire acondicionado split f/c. Termotanques eléctricos de 60 litros cada uno. Es todo eléctrico. No tiene gas. El complejo tiene cuatro pozo negro que nunca se desagotan por la cantidad de arboles que hay en el predio que absorben el agua. Habilitación municipal. Planos aprobados. Internet. Antigüedad de 8 años. Rodeado de campos, no esta en zona urbana. Un lugar muy tranquilo. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.065.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.723.720/mes

Necesitas ingresos por $ 34.894.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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