VENTA CASA CAMPO 4 HA + GALPON MALVINAS ARGENTINAS
Quinta en venta
USD 510.000

VENTA CASA CAMPO 4 HA + GALPON MALVINAS ARGENTINAS

Calle Las Comunidades 3700 · Cordoba, Provincia de Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Cordoba, 2 ambientes, 160 m², USD 510.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 13,3% desde el 16/09/2026 (de USD 450.000 a USD 510.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Malvinas Argentinas, sobre un predio de 4 hectáreas, esta casa de campo combina la comodidad de una vivienda familiar con un amplio espacio para actividades productivas, recreativas o emprendimientos. La vivienda principal ofrece ambientes cómodos y luminosos, con una construcción sólida de ladrillo visto, amplios espacios de estar, cocina funcional con mobiliario de madera y excelente distribución. El parque que rodea la casa brinda privacidad y un entorno natural ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta además con un importante galpón, ideal para guardar maquinaria, vehículos, herramientas o desarrollar actividades comerciales, logísticas o productivas. Su tamaño y estado permiten múltiples usos según las necesidades del futuro propietario. En el exterior también dispone de un sector de asador y amplios espacios verdes, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o emprendimiento. Características destacadas: 4 hectáreas de terreno. Casa principal de construcción sólida. Amplio living-comedor. Cocina equipada con muebles de madera y mesadas de granito. Gran parque con arboleda. Galpón de grandes dimensiones. Sector de asador. Excelente potencial para vivienda, emprendimiento o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 543.405
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.468.797/mes

Necesitas ingresos por $ 17.875.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+13.3% total
USD 510.000USD 450.00003 de sept de 202616 de sept de 2026
  1. 16 de sept de 2026USD 450.000 → USD 510.000+13.33%

Ubicacion

Calle Las Comunidades 3700, Cordoba, Provincia de Cordoba

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