Local en alquiler en El Dorado
Local en alquiler
USD 4.000

Local en alquiler en El Dorado

Local en Alquiler Excelente Ubicacion

Avenida Calchaquí 4242 · El Dorado, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Dorado, 500 m² cubiertos, USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en El Dorado, apto profesional y desarrollado en 1 planta sobre un terreno de 10 metros de frente por 50 metros de largo. La propiedad cuenta con 500 m² de superficie construida y 500 m² de superficie total El espacio se destaca por sus dimensiones generosas y luminosidad natura. La zona presenta un perfil comercial activo y en constante movimiento. Se encuentra rodeada de diversos comercios locales, oficinas y cuenta con gran flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad gracias a la cercanía con las principales avenidas y opciones de transporte de la zona como el metrobus A 200 mts del Quilmes Factory. Lugar de estacionamiento

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Calchaquí 4242, El Dorado, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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