alquiler
$550.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Loma Alegre · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 98 dias
Departamento en alquiler en Loma Alegre · 3 ambientes
Alquiler Departamento de Tres Ambientes
San Luis 2262 · Loma Alegre, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Loma Alegre, 3 ambientes, 70 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Loma Alegre
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en la zona residencial de Loma Alegre a media cuadra de Avenida Joaquin V Gonzalez y dos de avenida Rodolfo Lopez.
La unidad cuenta con 70 m² de superficie construida dispuestos en 2 plantas.
Presenta disposición al frente con muy buena luminosidad y orientación sur.
El interior se distribuye en living, comedor, cocina independiente con termotanque, 2 habitaciones con placard, 1 baño y 1 toilette.
En el exterior, dispone de un patio privado y cochera descubierta para 1 vehículo.
La propiedad ACEPTA MASCOTAS.
El edificio cuenta con un solo piso y tres departamentos por planta, ofreciendo un entorno tranquilo y SIN EXPENSAS.
El barrio residencial se caracteriza por su seguridad, accesibilidad a transporte público, cercanía a comercios locales y colegios de la zona.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis 2262, Loma Alegre, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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