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Casa en alquiler en Nuevo Quilmes · 6 ambientes
Casa en Alquiler en Don Bosco
Avenida Caseros 1751 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 364 m²
- Sup. total
- 682 m²
Casa en Nuevo Quilmes, 6 ambientes, 364 m², USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 5.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 5.800/mes
- Mediana expensas
- ARS 900.000
- Mediana m²
- 370 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 4.500
- Deposito1mes
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.800· 5 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuevo Quilmes
- Mediana del barrio
- USD 4.700
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 4.500
El precio mediano de las casas en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 4.700, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Caseros 1751, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
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