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Casa en alquiler en Nuevo Quilmes · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
= $ 7 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Casa en alquiler en Nuevo Quilmes · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Nuevo Quilmes

Nuevo Quilmes · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
364 m²
Sup. total
822 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Quilmes, 6 ambientes, 364 m², USD 4.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 4.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.700/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno en esquina de 682m2 Con una excelente ubicación, y sumada a la distribución y orientación de la propiedad se aprovechó la circulación de aire y luz natural. Se calefacciona por losa radiante en PA y se le suma en todos los ambientes aire acondicionado split frio/calor tanto en PA como en PB, además, está preparada con caldera para abastecer la calefacción y calefón separado para el agua caliente de toda la casa. Piscina y riego automático por aspersión

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.600· 6 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 5.800, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nuevo Quilmes, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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