Casa en alquiler en Nuevo Quilmes · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500

Casa en alquiler en Nuevo Quilmes · 6 ambientes

Alquiler Casa 6 Ambientes, Pileta, Parrilla, Galeria y Amplios Ambientes Luminosos

Avenida Caseros 1751 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Quilmes, 6 ambientes, 280 m², USD 4.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER HERMOSA CASA 6 AMBIENTES, PILETA, PARRILLA, GALERIA, AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS – USD 4.500Casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, muy buena entrada de luz natural y una distribución funcional entre los espacios interiores y exteriores. En planta baja cuenta con un amplio living con grandes ventanales y salida hacia la galería. La cocina es espaciosa, con una gran isla central, abundante espacio de guardado y amplias superficies de trabajo. En esta planta también se encuentran dos baños y una habitación de servicio. Hacia el exterior dispone de una galería cerrada y muy luminosa, equipada con parrilla y con espacio suficiente para armar un sector de comedor y reuniones. Desde allí se integra visualmente con el jardín y el sector de pileta. En planta alta se distribuyen cuatro habitaciones. La principal es amplia, en suite y con salida a terraza. Además, cuenta con otro baño completo para el resto de las habitaciones, un amplio balcón al contrafrente y balcón al frente. La propiedad se completa con garage para dos autos. Una casa cómoda y espaciosa, con grandes superficies vidriadas, ambientes luminosos y buenos espacios sociales tanto interiores como exteriores. AMENITIES DEL BARRIO NUEVO QUILMES- Club de playa con frente de arena de 70 m. piscina, vestuarios y sauna. • Spa, club de tenis, club de fútbol, gimnasio. • Salón de yoga/ Pilates/ canchas de tenis/canchas de fútbol. • Club house / Plazas de juegos para niños/ Actividades Náuticas. • Restaurante. • Excelente ubicacion: Cerca de comercios escensiales (Nuevo Quilmes Plaza) y transporte Nuevo Quilmes es un barrio privado ubicado a solo 8 minutos de Puerto Madero, en la salida del Kilómetro 17 de la Autopista Buenos Aires – La Plata, en la calle Caseros esquina Lomas de Zamora, límite entre los barrios de Bernal, Don Bosco y Quilmes. Este desarrollo de 678 lotes está organizado en 6 comunidades, emplazado sobre un predio de 100 hectáreas, de las cuales 40 están dedicadas a espacios comunes y más de 14 a lagunas y canales de agua. El barrio cuenta con un Club House, un Club de Playa único en su género y locación, con 70 metros de playa propia y facilidades para practicar deportes como gimnasio, canchas de fútbol, tenis y básquet. La presencia de agua permite también practicar deportes náuticos. Rodeado de un centro urbano, facilita el acceso a colegios y universidades, además de contar con una amplia gama de servicios de transporte público, lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar o universitaria. Propiedad lista para habitar. Consultá para coordinar una visita! La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.250· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 1751, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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