Galpon en alquiler en Villa Monteros
Galpon en alquiler
USD 5.000

Galpon en alquiler en Villa Monteros

Importantes Galpones Sobre Fracción de 857 m² Totales

Dante Hipólito Lugo 547 · Villa Monteros, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
857 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Monteros, 857 m² cubiertos, USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Primer Galpón: ( fracción 30) • Medidas: 8.66 x 45.18 x 12 mts. • Superficie total: 391 m2 • Estructura sólida y en buen estado • Excelente ingreso vehicular para camiones de alto porte o gruas ( opción 4.50 mts o 9 mts de alto ) • Piso de hormigón de alta resistencia • Oficina en Planta baja con kichinette, baños, vestuario personal • Entrepiso Segundo Galpón: ( fracción 29) • Medidas: 8.66 x 53.84 x 12 mts. • Superficie total: 466 m2 • Puente grúa ( 5 Toneladas) en excelente estado • Montado con la maquinaria para fundición de aluminio • Estructura sólida y en buen estado • Piso de hormigón Techos con cabriadas de estructura metálica con chapas ciegas y transparentes Servicios disponibles: trifásica ( 120 caballos), agua corriente y gas industrial Ambos galpones actualmente se encuentran funcionando en la fabricación de perfiles de aluminio, con toda la maquinaria preparada para la fundición de aluminio. Los galpones se destacan por su calidad constructiva para el desarrollo de Empresas, Fabricacion, Depósito. Alquiler 1° Trimestre u$s. 5000 + Arqui + Aysa + Servicios Reqisitos: garantia propietaria familiar o seguro de caución y demostracion de ingresos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante Hipólito Lugo 547, Villa Monteros, Bernal Oeste, Buenos Aires

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