Departamento en alquiler en Vecinos Unidos · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 460.000

Departamento en alquiler en Vecinos Unidos · 2 ambientes

Alquiler Bernal Oeste Dueño Directo Sin Expensas con Cochera

Bermejo 1039 · Vecinos Unidos, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vecinos Unidos, 2 ambientes, 27 m², ARS 460.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER EN BERNAL OESTE • DUEÑO DIRECTO • ¡SIN EXPENSAS!Excelente departamento de 27 m² en alquiler, ideal para 1 o máximo 2 personas. Ubicado en una zona residencial y muy bien conectada de Bernal Oeste, sobre la calle Bermejo 1039 (entre Av. Calchaquí y Luis María Campos). La unidad forma parte de un prolijo y seguro complejo de solo 12 departamentos (emplazado sobre un lote de 8,66 x 59 m), lo que garantiza un ambiente tranquilo y ordenado . Características Destacadas:Sin Expensas: Un ahorro mensual enorme que cuida tu bolsillo. Cochera incluida: Espacio de cochera descubierta fija dentro del predio del complejo. Sector de Tender: Espacio ivndividual propio al aire libre para el tendido de ropa.Superficie: 27 m² distribuidos de manera funcional, cómoda, Apto para 1 persona o pareja (máximo 2 habitantes). Mascotas: No se aceptan mascotas en el complejo. Requisitos para Ingresar:Del inquilino: Presentar recibo de sueldo que demuestre ingresos.Garantías: 2 garantes, ambos con recibo de sueldo. Costos de Ingreso:1 Mes de adelanto (primer mes de alquiler).1 Mes de depósito en garantía .$200.000 fijos para cubrir los gastos de confección de contrato y certificación de firmas ante escribano . Ubicación Estratégica:Dirección: Bermejo 1039, Bernal Oeste.Conectividad: A metros de Av. Calchaquí y Luis María Campos. Zona de ágil acceso a múltiples líneas de colectivos, comercios de cercanía y salidas rápidas hacia el centro de Quilmes, Bernal o Autopista Buenos Aires • La Plata.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600
Primer mes
$ 460.000
Deposito1mes
$ 460.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bermejo 1039, Vecinos Unidos, Bernal Oeste, Buenos Aires

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