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Terreno en venta en Bernal Sud
Terreno en venta
USD 92.000
= $ 141,4 M
Cuota UVA desde $ 803.000/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Bernal Sud

Lote en Venta en Esquina Ubicado en Lavalle 83 y Boedo

Lavalle 83 · Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bernal Sud, 153 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Garage sobre dos unidades funcionales ( 1 y 2) venta en block, ubicado en Lavalle 83 esquina Boedo, Bernal. Superficie total de las dos unidades de 153 m² aprox., (17,32 m x 9,11 m). Excelente ubicación y potencial para desarrollo o vivienda Ideal Inversor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.000/mes

Necesitas ingresos por $ 3.212.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 83, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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