Casa · 246m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 150.000

Casa · 246m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

A191, Villa La Viña, Quebrada de los Pozos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Quebrada de los Pozos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quebrada de los Pozos, 4 ambientes, 246 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 610 contra USD 610 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 610
Mediana m²
246 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CHALET EN QUEBRADA DE LOS POZOS, VILLA DE LAS ROSAS, SOBRE GRAN FRACCIÓN. IMPERDIBLE!! Camino al dique La Viña, inmueble con todo lo necesario para vivir en un entorno tranquilo rodeado de verde, montañas y cercano del dique La Viña. ¿Soñás con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar al confort? Este hermoso chalet combina tranquilidad, comodidad y una ubicación privilegiada, con acceso directo al Camino del Dique La Viña. Características destacadas: Ambientes amplios y funcionales Cocina-comedor integrada 3 habitaciones espaciosas 2 baños (uno en la vivienda y otro en el quincho) Quincho independiente, ideal para reuniones Galería cubierta con vistas increíbles Cochera cerrada Pileta revestida en mármol, de fácil mantenimiento Servicios y conectividad: Agua corriente | Luz eléctrica Internet (satelital o fibra óptica) | Cable Documentación lista para transferir Escritura y título perfectos para una compra segura Ideal para vivienda permanente o como inversión turística. Consultanos por mensaje privado para más info o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.325.259/mes

Necesitas ingresos por $ 5.301.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

A191, Villa La Viña, Quebrada de los Pozos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Quebrada de los Pozos, Cordoba

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