Terreno en venta en Laboulaye
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Laboulaye

VENTA – Lote rural con excelente ubicación logística, 5 Has

Ruta 3 y Ruta 7 · Laboulaye, Presidente Roque Saenz Peña, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Laboulaye, 50000 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece en venta o permuta excelente lote rural de 5 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre Ruta Nacional N.o 3 y muy próximo a la Ruta Internacional N.o 7, entre las ciudades de Rufino y Laboulaye. Su localización lo convierte en una opción ideal para emprendimientos de acopio de cereales, manicera u otros desarrollos agroindustriales que requieran visibilidad y accesibilidad directa desde la ruta. Permuta: se evalúa permuta por departamento en Rosario de valor similar. Cuenta con toda la documentación en orden, lo que brinda seguridad y agilidad para concretar la operación. Una oportunidad única de inversión en una zona con excelente conectividad logística y proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 3 y Ruta 7, Laboulaye, Presidente Roque Saenz Peña, Cordoba

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