Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Lote en Venta, Barrio La Alameda, Canning

F. Cáceres y Ruta 58, · La Alameda, Guernica, Presidente Peron

Caracteristicas

Sup. total
706 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 706 m², USD 36.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 57 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
85
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
740 m²
Comparar con 85 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO CANNING Presentamos a la venta un exclusivo lote interno de 706 m2 en la etapa 2 del prestigioso barrio La Alameda, situado en Canning, Esteban Echeverría. Con acceso pavimentado y orientación norte, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes desean disfrutar de la vida en un entorno campestre. La Alameda se extiende sobre 210 hectáreas, diseñada para quienes valoran un paisaje natural con un potencial de valorización inmediata. Su ubicación estratégica garantiza seguridad, accesos rápidos y proximidad a destacados establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. Las instalaciones del barrio incluyen: • House y salón de eventos • House kids • Resto/bar • Plaza de juegos infantiles • Gimnasio y spa • Piscinas, incluyendo una climatizada • Business center • Área deportiva con canchas de fútbol, tenis y rugby Se beneficia de una amplia gama de amenities, como centro de deportes, solarium, SUM, y seguridad privada 24/7, entre otros. No pierda la oportunidad de construir su hogar en este entorno privilegiado. Corredor Responsable: Alejandro Avila • CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 • Piso 5 • Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 322.091/mes

Necesitas ingresos por $ 1.288.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 45.450
Avisos relevados
148
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 45.450, tomando los 148 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

F. Cáceres y Ruta 58,, La Alameda, Guernica, Presidente Peron

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