Casa en alquiler en La Alameda · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en La Alameda · 5 ambientes

Alquiler Casa a La Laguna a Estrenar en La Alameda Canning

La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Alameda, 5 ambientes, 210 m², USD 2.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Alameda

Descripcion

ALQUILER CASA A LA LAGUNA A ESTRENAR EN LA ALAMEDA CANNING Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, ubicada sobre un amplio lote de 837 m² en el consolidado Barrio La Alameda. La vivienda cuenta con 210 m² cubiertos, con una distribución funcional, ambientes amplios y excelente ingreso de luz natural. Características principales: • 5 ambientes • 4 habitaciones • 4 baños • Living comedor integrado • Cocina independiente con comedor diario • Lavadero independiente • Cochera • Terminaciones nuevas • Propiedad sin uso, lista para habitar EXTERIOR Amplio jardín parquizado de más de 600 m², con espacio disponible para proyectar piscina y quincho, manteniendo una importante superficie verde. La combinación de un lote de estas dimensiones con una casa nueva, desarrollada en una sola planta, ofrece comodidad, posibilidades de crecimiento y un excelente aprovechamiento del terreno. LA ALAMEDA Barrio consolidado del corredor Canning, con seguridad 24 horas, control de acceso, espacios verdes y amenities. Su ubicación sobre el corredor de Ruta 58 permite un rápido acceso a colegios, centros comerciales y al polo gastronómico de Canning. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa nueva, amplia, funcional y con gran parque, lista para disfrutar desde el primer día. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL(IEQ-IEQ-153)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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