Terreno en venta en Potrerillo Pueblo de Montaña
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Potrerillo Pueblo de Montaña

Exclusivos Lotes 5.000 m² en Potrerillo Pueblo de Montaña – Potrero de Garay

Potrerillo Pueblo Hotel · Potrerillo Pueblo de Montaña, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.081 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrerillo Pueblo de Montaña, 5081 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 10 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
5237 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Potrerillo Pueblo de Montaña

Descripcion

Exclusivos Lotes en Potrerillo Pueblo de Montaña – Potrero de Garay Excelente oportunidad de inversión en un entorno serrano único, rodeado de bosque y naturaleza. Ubicados en Manzana 3 – Lotes 17 y 18, dentro de Potrerillo Pueblo de Montaña, un desarrollo consolidado rodeado por un bosque de pinos de más de 200 hectáreas, estos dos lotes ofrecen privacidad, naturaleza y excelente potencial de valorización. Disponibles: * Lote 17: 5.020 m² * Lote 18: 5.081 m² Ambos terrenos cuentan con todos los servicios subterráneos y fibra óptica, en un entorno de gran tranquilidad y excelente accesibilidad. Características destacadas: * Bosque de pinos y entorno natural * Servicios subterráneos * Fibra óptica * Ideal para desarrollo turístico, cabañas o casa de descanso Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y encanto de las sierras de Córdoba @cordobarealestate Tel Ver datos / Ver datos -realestate.com

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Potrerillo Pueblo Hotel, Potrerillo Pueblo de Montaña, Potrero de Garay, Cordoba

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